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        法院公示

        首頁標題    典型案例    法院公示

        一、基本情況

        地塊名稱:深圳市坪山區人民法院審判法庭建設工程項目占地面積:20050.82m2

        地理位置:深圳市坪山區碧嶺街道沙湖社區業通一路(規劃道路)南側

        (地塊中心地理坐標為114.324673°E,22.665775°N) 土地使用權人:深圳市建筑工務署工程設計管理中心

        地塊土地利用現狀:未利用地

        未來規劃:根據《深圳市規劃和自然資源局坪山管理局關于坪山區[沙湖- 碧嶺地區]法定圖則20-26-1、20-26-2地塊規劃調整事宜的公示》(20198月), 地塊用地性質調整為行政管理用地GIC1),規劃建設區法院

        土壤污染狀況初步調查單位:深圳優地環境技術有限公司

        調查緣由:用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的,變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查的地塊。

        二、第一階段調查

        第一階段調查工作開展時間為 2021 7 月至 8 月,根據調查情況,深圳市坪山區人民法院審判法庭建設工程項目地塊歷史上未進行過工業生產活動,在

        2005 年以前的土地使用權歸坪山街道沙湖社區復興居民小組,2005 年地塊所在范圍分多個子地塊進行了城市化適當補償后,地塊歸為國有土地,之后地塊權屬未發生改變。

        地塊周邊東側2008-2010 期間年為池塘,被填平后曾作為空集裝箱臨時堆放區;地塊周邊南側在 2012 年以前均為林地,2012 年南側與地塊相距約 172m 原林地區域開始作為填埋場進行渣土填埋,填埋工程約在 2014 基本完成;地塊周邊西側 2008 年時為池塘和林地,2010 時部分林地開挖用于填平池塘,2012 起至 2017 年間用于臨時堆放空集裝箱,之后為空地;地塊周邊北側 2008 年時已建成萬達杰塑料制品和昌紅模具科技股份有限公司,企業構筑物分布情況一直未發生明顯變化。

        根據第一階段調查污染識別得出,調查地塊歷史上未進行過工業生產活動, 地塊在 2005 年被征收前作為種植荔枝和龍眼地使用,被征收后所有種植果樹無人打理,地塊西側小部分林地曾被挖掘后用于填平地塊外的池塘,后用于堆放

         

        空集裝箱。地塊作為農用地時期據現在年限較久,且不屬于 C 類農用地范圍。通過資料收集和分析,本地塊內當前和歷史上無潛在污染源。

        調查地塊 50 米范圍涉及工業生產活動的企業均不屬于土壤污染重點監管單位和重點行業企業,通過對企業的生產工藝、原輔材料、三廢產排、環境污染事故及對本調查地塊影響途徑進行分析后,得知企業對本調查地塊造成土壤和地下水污染的可能性較小。此外,調查小組對與調查地塊相距 170m 的填埋場

        (坪山辦事處沙湖片區余泥渣土受納場)進行了污染識別,該填埋場不產生垃圾滲濾液,場地雨水的地表徑流渠道不經過地塊內及邊界,填埋場對本地塊構成土壤和地下水污染的可能性較小。

        三、初步調查結論與建議

        綜上,通過對第一階段信息調查結果分析,本次調查認為地塊土壤環境狀況可接受,符合作為行政管理用地(GIC1)的需求,不需要開展下一步布點采樣工作、場地環境詳細調查和風險評估工作,建議結束場地調查工作。

        建議之后應密切關注周邊企業生產活動情況,確保其生產過程不會對地塊 造成污染。且地塊在開發建設過程中,應告知再開發利用相關單位密切注意開 挖等施工過程,一旦發現土壤或地下水等存在異常情況,應立即停止相關工作, 采取有效措施確保環境安全,并及時報告生態環境主管部門,必要時增加土壤 環境質量監測工作。

        2021年8月23日 13:01
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